离婚后房子怎么处理能完全属于一方

离婚后房子怎么处理能完全属于一方

一、离婚后房子怎么处理能完全属于一方

离婚之际，若需将房产全部划归某一方所有，以下几类情况非常普遍：首先，该房产可为配偶一方在婚前以个人无任何债务的资金全额支付购房款并经登记后落至该方名下；又或在婚姻关系存续期间，由配偶一方的父母为其子女购置房产，且明确表示仅赠与其子女一人，并已完成登记手续，使之落在其子女名下。此外，若夫妻双方能够达成共识，通过签订离婚协议的方式，明确规定房产归属某一方，此种做法亦属合法可行。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚后财产分配中房子归谁所有

离婚后房子的归属通常根据以下情况判定：若该房屋是婚后夫妻共同购买，一般认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成可由法院判决，通常会考虑出资、贡献等因素进行公平分配。若房子是一方婚前购买，且登记在其个人名下，一般认定为其个人财产，离婚时归该方所有。但如果婚后双方共同还贷，对于共同还贷及相应增值部分，另一方有权要求补偿。若房子是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房子属于夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。总之，具体情况需具体分析，以法律规定和实际证据为准。

三、离婚后房产归属如何确定能只归一方

离婚后房产归属可通过以下方式确定只归一方：若该房产为一方婚前个人财产，则离婚时始终归其个人所有。若为婚后共同财产，双方可协商约定房产归一方所有，约定需采用书面形式，且该约定对双方具有法律约束力。若协商不成，法院会根据房产的具体情况、双方的出资情况、对房产贡献大小等因素来判定。如一方在购房时出资较多、承担主要贷款等，可能会判决房产归其所有，同时给予另一方相应补偿。总之，需综合各种因素进行判断，以确保房产归属的确定公平合理。

离婚时房子要完全属于一方，常见的情况比如：房子是一方婚前全额出资购买并且登记在出资方名下；或者婚后由一方父母出资为其子女购买，并且明确表示只赠与自己子女一方，登记在自己子女名下。如果夫妻双方协商一致，通过离婚协议约定房子归一方所有，也是可行的。